Estamos convencidas que el año 2012 marcara el punto crucial del precio promedio de las viviendas unifamiliares. Hasta el final de Enero 2012 tenemos 7 meses y medio de inventario disponible para la venta en el área de Coconut Grove. Como profesionales de bienes raíces, sabemos que los precios típicamente comienzan a incrementarse en un mercado con un inventario de 6 meses o menos. Un signo muy positivo es que las ventas del 2011 ya han revelado un incremento en los precios en el renglón de las propiedades con los precios mas bajo del inventario. (Propiedades por debajo de $500,000 dólares en “South y North Grove”). Adicionalmente los precios de los alquileres en el mercado de Coconut Grove aumentaron significativamente durante 2011. De acuerdo con el reporte del mes de Enero 2012 del Director de Inversiones de Merrill Lynch “con un incremento en los precios de los alquileres, las ventajas de comprar una propiedad comparadas con alquilarla esta llegando a ‘la mejor oportunidad en los últimos 40 anos’. Todos estos factores combinados deberían crear una fuerte demanda por propiedades en el área de Coconut Grove.
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Alba Biondi: 305.323.2595